H&M в Украине: быть или не быть?
На днях глава по развитию новых рынков крупнейшего международного ритейлера H&M Маттиас Ламберг посетил Украину, чтобы встретиться с представителями крупнейших торговых центров
Об украинском визите Ламберга сообщили « пять источников: два директора торговых центров, директор девелоперской компании и два консультанта по недвижимости. «Делегация состояла из двух человек, в течение трех дней они общались с представителями крупнейших торговых центров», ― рассказал консультант по недвижимости, пожелавший остаться неназванным. Шансы, что шведский ритейлер откроет магазины в Украине, высоки.
Шведская фирма Hennes & Mauritz AB, которая развивает сеть H&M, — одна из крупнейших торговых компаний в мире. По данным ритейлера, сейчас он управляет сетью из 4135 магазинов в 62 странах. Продажи компании за 9 месяцев этого года достигли 162 млрд шведских крон (16,6 млрд долларов), что на 7% больше по сравнению с аналогичным периодом 2015-го. Согласно отчету GfK Ukraine, бренды товаров для дома IKEA (46,8% проголосовавших) и одежды H&M (39,4%) — лидеры среди международных сетей, которых не хватает украинцам.
Шведский ритейлер H&M обратил внимание на Украину во второй раз. Впервые представители сети посетили страну в 2013-м. «Текст договоров по открытию первых магазинов в 2014 году уже был согласован, но в последний момент ритейлер отказался от своих планов», — рассказывает консультант по недвижимости, пожелавший остаться неназванным. По его словам, H&M планировал открыть магазины в центре Киева и в строящемся торговом центре Respublika.
Что делали в Украине представители H&M на этот раз? Ритейлер пока не подтверждает интереса к открытию торговых точек. «Сейчас у H&M нет планов по открытию магазинов в Украине», — заявил менеджер компании по связям с общественностью и СМИ Эльназ Барари.
Во время визита в Украину Маттиас Ламберг осмотрел крупнейшие торговые центры: Ocean Plaza, Lavina, Gulliver и другие. Также эксперт ознакомился с проектами нескольких строящихся ТРЦ. Компания интересовалась арендой помещений площадью от 2000 до 4000 м², но окончательное решение освоить новый рынок не приняла.
Вероятность появления сети в Украине высока, считает анонимный консультант по коммерческой недвижимости. По данным Укрпатента, в 2008 году бренд H&M зарегистрировал в стране свою торговую марку на компанию «Х энд М Хеннес энд Мауритц АБ».
Как и большинство других международных ритейлеров, при выходе на новые рынки H&M открывает сразу несколько магазинов в течение шести-девяти месяцев, говорит директор департамента торговой недвижимости консалтинговой компании Colliers International (Украина) Наталья Кравец. «Одним из требований международных ритейлеров в наше время является компенсация инвестиций на открытие магазина со стороны арендодателей», ― продолжает она. Согласно подсчетам директора крупной сети, компенсировать придется около 700 долларов за 1 м². Но руководство украинских торговых центров готово к тратам. «Такому якорному оператору девелоперы очень рады, поскольку H&M гарантированно привлечет покупателей», — комментирует управляющий партнер консалтинговой компании CBRE Сергей Сергиенко. А рост посещаемости позволит руководству торговых центров повысить арендные ставки, поясняет он.
Источник — информационное бюро «».
Комментарии